20 Rue des Gabillons, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Gabillons, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Gabillons, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 335 mètres
Ventes au 20 Rue des Gabillons
Une vente a été recensée au 20 Rue des Gabillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Gabillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Gabillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gabillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gabillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Gabillons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Gabillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gabillons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 20 Rue des Gabillons se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Gabillons par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Gabillons se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 72.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Gabillons à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Gabillons est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
