32 Rue des Gabillons, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gabillons, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Gabillons, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 71 logements - 96 parkings - 2005 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gabillons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gabillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gabillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gabillons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gabillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gabillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gabillons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gabillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gabillons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 32 Rue des Gabillons se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gabillons par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Gabillons se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 60.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Gabillons à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Gabillons est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
