11 bis Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 14 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 159 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Ponts
Les 4 ventes au 11 bis Rue des Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Ponts, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 11 bis Rue des Ponts se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Ponts par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Ponts se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 45.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Ponts à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Ponts est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
