4 Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ponts, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 17 parkings - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 180 mètres
Ventes au 4 Rue des Ponts
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ponts, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 4 Rue des Ponts se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ponts par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ponts se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 64.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ponts à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ponts est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
