5 Rue du Saut de Loup, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Saut de Loup, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°13 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Saut de Loup, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Saut de Loup
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Saut de Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Saut de Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Saut de Loup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Saut de Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Saut de Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Saut de Loup dans son marché local
Prix du 5 Rue du Saut de Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Saut de Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 5 Rue du Saut de Loup se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Saut de Loup par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Saut de Loup se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 63.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Saut de Loup à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Saut de Loup est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
