13 Rue Manet, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Manet, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Manet, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine des Courlis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Guitry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 718 mètres
- - Ecole générale et technologique privée British School of Paris à 548 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers à 192 mètres
Ventes au 13 Rue Manet
Les 2 ventes au 13 Rue Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Manet dans son marché local
Prix du 13 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 13 Rue Manet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Manet par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 6 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Manet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 86.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-sur-Seine a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 487 €/m² sur la période récente.
