1 Rue Maurice Berteaux, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°3 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Berteaux, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 66 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 145 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Berteaux
Les 25 ventes au 1 Rue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Berteaux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 1 Rue Maurice Berteaux se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Berteaux par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Berteaux se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 31.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Berteaux à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Berteaux est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
