5 Rue Paul Demange, 78290 Croissy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Demange, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², identique à celui du n°220 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Demange, 78290 Croissy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Croissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 812 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Jean Moulin à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Demange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Demange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Demange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Demange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Demange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Demange dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Demange par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 5 Rue Paul Demange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Demange par rapport à Croissy-sur-Seine et à Yvelines
À Croissy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Demange se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Croissy-sur-Seine et 52.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Demange est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croissy-sur-Seine, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croissy-sur-Seine a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 253 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 649 €/m² sur la période récente.
