42 Grande Rue, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°44 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Grande Rue, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dampierre-en-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 42 Grande Rue
Une vente a été recensée au 42 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 42 Grande Rue se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Dampierre-en-Yvelines et à Yvelines
À Dampierre-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Grande Rue se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Dampierre-en-Yvelines et 32.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Grande Rue à Dampierre-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 42 Grande Rue est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Dampierre-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-en-Yvelines a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 127 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
