5 Impasse des Fontenelles, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Fontenelles, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Dampierre-en-Yvelines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 914 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fontenelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 5 Impasse des Fontenelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fontenelles par rapport à Dampierre-en-Yvelines et à Yvelines
À Dampierre-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Fontenelles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Dampierre-en-Yvelines et 33.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Fontenelles à Dampierre-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Fontenelles est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dampierre-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-en-Yvelines a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 127 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
