4 Rue de la Grand'Vigne, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grand'Vigne, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Grand'Vigne, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dampierre-en-Yvelines.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grand'Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grand'Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grand'Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grand'Vigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grand'Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grand'Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grand'Vigne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grand'Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand'Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 Rue de la Grand'Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grand'Vigne par rapport à Dampierre-en-Yvelines et à Yvelines
À Dampierre-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grand'Vigne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Dampierre-en-Yvelines et 33.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Grand'Vigne à Dampierre-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Grand'Vigne est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Dampierre-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-en-Yvelines a baissé de 38.77 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 127 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
