2 Rue de Maincourt, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maincourt, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Maincourt, 78720 Dampierre-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Dampierre-en-Yvelines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 596 mètres
Ventes au 2 Rue de Maincourt
Les 2 ventes au 2 Rue de Maincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maincourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Maincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue de Maincourt se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maincourt par rapport à Dampierre-en-Yvelines et à Yvelines
À Dampierre-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Maincourt se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Dampierre-en-Yvelines et 34.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Maincourt à Dampierre-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Maincourt est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Dampierre-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-en-Yvelines a baissé de 38.72 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 127 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
