45 Grande Rue, 78440 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Grande Rue, 78440 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Drocourt.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 45 Grande Rue se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Drocourt et à Yvelines
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Drocourt et -42.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 45 Grande Rue à Drocourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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