2 Rue des Alluets, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Alluets, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 962 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 913 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alluets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Rue des Alluets se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alluets par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alluets se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et 10.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Alluets à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Alluets est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
