2 bis Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ecquevilly.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vignes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 bis Rue des Vignes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et -23.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ecquevilly a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 2 bis Rue des Vignes à Ecquevilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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