40 Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Vignes, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ecquevilly.
2 niveaux - 1 logement - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvettes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 128 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Ecquevilly et -31.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ecquevilly a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 40 Rue des Vignes à Ecquevilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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