2 Rue du Roncey, 78920 Ecquevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roncey, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Roncey, 78920 Ecquevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ecquevilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roncey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roncey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roncey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roncey par rapport à la voie
Sur Rue du Roncey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Rue du Roncey se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roncey par rapport à Ecquevilly et à Yvelines
À Ecquevilly, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roncey se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Ecquevilly et 0.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Roncey à Ecquevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Roncey est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Ecquevilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ecquevilly a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 537 €/m² au premier semestre 2025.
