Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Villedieu Réaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Cressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 37 Avenue de Cressac se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Cressac se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Élancourt et -32.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Cressac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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