Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Élancourt (78990), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Élancourt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Élancourt est 30.82 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Élancourt est 22.96 % en dessous de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Élancourt compte 26348 habitants en 2022, avec 66.66 % de propriétaires et 51.19 % de locataires. Elle totalise environ 12019 logements, dont 11253 résidences principales composées d'appartements (65.78 %) contre 32.78 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.58 %), de deux pièces (11.67 %) , de trois pièces (23.86 %), de quatre pièces (24.83 %) et de cinq pièces et plus à (30.06 %). Près de 67.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.73 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Élancourt 78990 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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