Prix immobilier à Élancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Élancourt (78990), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Élancourt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Élancourt
Le prix moyen des appartements Élancourt est 19.29 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Élancourt est 5.27 % en dessous de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Élancourt
Le loyer moyen estimé à Élancourt est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Élancourt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Élancourt
Population et parc immobilier
Élancourt compte 26 348 habitants en 2022, avec 66.66 % de propriétaires et 51.19 % de locataires. Elle totalise environ 12 019 logements, dont 11 253 résidences principales composées d'appartements (65.78 %) contre 32.78 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.58 %), de deux pièces (11.67 %), de trois pièces (23.86 %), de quatre pièces (24.83 %) et de cinq pièces et plus à (30.06 %). Près de 67.76 % des logements ont été construits avant 1990 contre 7.73 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 16 médecins généralistes et 13 dentistes.
Elle réunit aussi 22 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
