2 Passage de la Forge, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 et du 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 Passage de la Forge, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Émancé.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 2 Passage de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Passage de la Forge se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Forge par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Forge se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Émancé et -28.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
