5 Passage de la Forge, 78125 Émancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Passage de la Forge, 78125 Émancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Émancé.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 5 Passage de la Forge se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Forge par rapport à Émancé et à Yvelines
À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Forge se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Émancé et -24.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.
