Rue des Bochets, 78125 Émancé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 024 €
de 2 115 € à 4 022 €

Rue des Bochets, 78125 Émancé, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Bochets dans son marché local

Prix Rue des Bochets par rapport à Émancé et à Yvelines

À Émancé, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bochets se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Émancé et 28.71 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émancé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 974 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bochets

Les ventes enregistrées Rue des Bochets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
310 000 €(3 735 €/m²)
Maison•3 p•83 m²
14 Rue des Bochets, 78125 Émancé
7 juin 2023
472 000 €(3 549 €/m²)
Maison•4 p•133 m²
20 Rue des Bochets, 78125 Émancé
25 octobre 2022
429 760 €(2 262 €/m²)
Maison (2 lots)•8 p•190 m²
13 Rue des Bochets, 78125 Émancé
5 septembre 2022
238 000 €(2 644 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
5 Rue des Bochets, 78125 Émancé
11 juillet 2022
645 000 €(3 413 €/m²)
Maison•7 p•189 m²
22 bis Rue des Bochets, 78125 Émancé
21 janvier 2022
459 350 €(2 983 €/m²)
Maison•6 p•154 m²
1 Rue des Bochets, 78125 Émancé
18 décembre 2020
460 000 €(2 035 €/m²)
Maison•6 p•226 m²
36 Rue des Bochets, 78125 Émancé
22 septembre 2020
163 000 €(2 810 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
22 bis Rue des Bochets, 78125 Émancé
29 mai 2020
244 000 €(2 515 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
28 Rue des Bochets, 78125 Émancé
7 février 2020
285 000 €(3 353 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
38 ter Rue des Bochets, 78125 Émancé
23 juillet 2019
315 000 €(3 706 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
38 bis Rue des Bochets, 78125 Émancé

Cadre de vie et proximité Rue des Bochets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chaleine à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1321 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bochets

Rue des Bochets est située dans le quartier Émancé. Elle compte 882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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