2 Allee des Maraichers, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Maraichers, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Maraichers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allee des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Allee des Maraichers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Maraichers par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Maraichers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Épône et -35.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 2 Allee des Maraichers à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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