13 Avenue de la Corniche, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de la Corniche, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Corniche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 13 Avenue de la Corniche se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Corniche par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Corniche se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Épône et -29.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 13 Avenue de la Corniche à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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