52 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Dolmens, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 2.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 52 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Paix à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Dolmens
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Dolmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Dolmens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Dolmens dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Dolmens par rapport à la voie
Sur Avenue des Dolmens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 52 Avenue des Dolmens se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Dolmens par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Dolmens se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Épône et -6.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
