Avenue des Dolmens, 78680 Épône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 375 €
de 2 324 € à 4 926 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Dolmens, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue des Dolmens

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Prix Avenue des Dolmens dans son marché local

Prix Avenue des Dolmens par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Dolmens se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Épône et 20.42 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Dolmens

Les ventes enregistrées Avenue des Dolmens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2026
255 000 €(3 355 €/m²)
Maison4 p•76 m²
30 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
4 décembre 2025
349 349 €(2 329 €/m²)
Maison7 p•150 m²
31 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
1 septembre 2023
364 500 €(3 284 €/m²)
Maison6 p•111 m²
33 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
29 juin 2023
300 000 €(4 225 €/m²)
Maison3 p•71 m²
70 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
28 juin 2022
280 000 €(5 600 €/m²)
Maison2 p•50 m²
53 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
15 novembre 2021
355 000 €(4 080 €/m²)
Maison3 p•87 m²
51 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
26 octobre 2021
350 350 €(3 305 €/m²)
Maison5 p•106 m²
48 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
28 juin 2021
454 300 €(3 850 €/m²)
Maison3 p•118 m²
36 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
15 janvier 2021
249 000 €(2 490 €/m²)
Maison6 p•100 m²
28 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
10 juin 2020
256 200 €(3 713 €/m²)
Maison3 p•69 m²
63 bis Avenue des Dolmens, 78680 Épône
3 mars 2020
245 000 €(3 025 €/m²)
Maison5 p•81 m²
74 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
17 décembre 2019
305 000 €(2 905 €/m²)
Maison5 p•105 m²
37 Avenue des Dolmens, 78680 Épône
12 novembre 2019
222 000 €(3 895 €/m²)
Maison4 p•57 m²
72 Avenue des Dolmens, 78680 Épône

Cadre de vie et proximité Avenue des Dolmens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De La Paix à 77 mètres
  • - Épône - Mézières à 2092 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Benjamin Franklin à 1964 mètres
  • - Ecole maternelle Les Perce Neige à 312 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Dolmens

Avenue des Dolmens est située dans le quartier Nord-Est Épône. Elle compte 1607 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 438 € (5 %)

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