25 Avenue du Golf, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Golf, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Maréchal Juin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Golf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 25 Avenue du Golf se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Golf par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Golf se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Épône et -21.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 25 Avenue du Golf à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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