1 Rue Herault de Sechelles, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Herault de Sechelles, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Herault de Sechelles, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Herault de Sechelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Herault de Sechelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Herault de Sechelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Herault de Sechelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Herault de Sechelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Herault de Sechelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Herault de Sechelles dans son marché local
Prix du 1 Rue Herault de Sechelles par rapport à la voie
Sur Rue Herault de Sechelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 1 Rue Herault de Sechelles se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Herault de Sechelles par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Herault de Sechelles se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Épône et -13.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Herault de Sechelles à Épône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Herault de Sechelles est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
