21 Rue Saint Martin, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Saint Martin, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 74 mètres
- - Épône - Mézières à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 213 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 21 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 21 Rue Saint Martin se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Martin par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Martin se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Épône et -34.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
