26 a Rue Saint Martin, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°26 b et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 a Rue Saint Martin, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 102 mètres
- - Épône - Mézières à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 a Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 26 a Rue Saint Martin se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Saint Martin par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Saint Martin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Épône et -31.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
