10 Impasse du Val, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Val, affiche un prix moyen de 2 518 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Val, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Évecquemont à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Val
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Val, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Val dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Val par rapport à la voie
Sur Impasse du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 10 Impasse du Val se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Val par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Val se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et 30.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Val à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Val est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évecquemont a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
