20 Rue d'Adhémar, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Adhémar, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Adhémar, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Évecquemont.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Hébert à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Adhémar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Adhémar dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Rue d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 20 Rue d'Adhémar se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Adhémar par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Adhémar se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Évecquemont et 24.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Adhémar à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Adhémar est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évecquemont a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
