9 Rue d'Adhémar, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Adhémar, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Adhémar, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Évecquemont.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Hébert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Adhémar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Adhémar dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Adhémar par rapport à la voie
Sur Rue d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 9 Rue d'Adhémar se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Adhémar par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Adhémar se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et 1.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Adhémar à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Adhémar est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
