45 Chemin de Presles, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Chemin de Presles, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Flins-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Presles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 45 Chemin de Presles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Presles par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Presles se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Flins-sur-Seine et 4.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flins-sur-Seine a augmenté de 12.7 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 776 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 928 €/m² au premier semestre 2025.
