1 Résidence de la Pépinière, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 026 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence de la Pépinière, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flins-sur-Seine.
- 1284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence de la Pépinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de la Pépinière dans son marché local
Prix du 1 Résidence de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Résidence de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 1 Résidence de la Pépinière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de la Pépinière par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de la Pépinière se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Flins-sur-Seine et 16.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence de la Pépinière à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence de la Pépinière est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
