22 Rue de l'Orme, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°57 et du 0.09 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Orme, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Flins-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 22 Rue de l'Orme se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orme par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Orme se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Flins-sur-Seine et 8.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Orme à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Orme est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
