63 ter Rue des Saulx Chapet, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 ter Rue des Saulx Chapet, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°63 bis et de n°220.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 ter Rue des Saulx Chapet, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Flins-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meulan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 139 mètres
Ventes au 63 ter Rue des Saulx Chapet
Une vente a été recensée au 63 ter Rue des Saulx Chapet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 ter Rue des Saulx Chapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 ter Rue des Saulx Chapet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 ter Rue des Saulx Chapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 ter Rue des Saulx Chapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 ter Rue des Saulx Chapet dans son marché local
Prix du 63 ter Rue des Saulx Chapet par rapport à la voie
Sur Rue des Saulx Chapet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 63 ter Rue des Saulx Chapet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 ter Rue des Saulx Chapet par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 ter Rue des Saulx Chapet se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Flins-sur-Seine et 5.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 ter Rue des Saulx Chapet à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 63 ter Rue des Saulx Chapet est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
