44 Rue des Violettes, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue des Violettes, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Flins-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 429 mètres
Ventes au 44 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 44 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 44 Rue des Violettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Violettes par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Violettes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Flins-sur-Seine et -3.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flins-sur-Seine a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 776 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 928 €/m² au premier semestre 2025.
