313 Rue du Maréchal Foch, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², identique à celui du n°329 et de n°281.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Rue du Maréchal Foch, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Flins-sur-Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Rue du Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 313 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 313 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Rue du Maréchal Foch par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Flins-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Rue du Maréchal Foch à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 313 Rue du Maréchal Foch est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
