136 Rue Maurice Berteaux, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Maurice Berteaux, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flins-sur-Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Maurice Berteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 136 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 136 Rue Maurice Berteaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Maurice Berteaux par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Maurice Berteaux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Flins-sur-Seine et 15.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Maurice Berteaux à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Maurice Berteaux est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
