2 Allée des Missionnaires, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Missionnaires, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Missionnaires, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontenay-Le-Fleury à 39 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotidle à 539 mètres
Ventes au 2 Allée des Missionnaires
Les 3 ventes au 2 Allée des Missionnaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Missionnaires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Missionnaires dans son marché local
Prix du 2 Allée des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Allée des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Allée des Missionnaires se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Missionnaires par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Missionnaires se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 9.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Missionnaires à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Missionnaires est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
