2 Allee Pilatre de Rozier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Pilatre de Rozier, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Pilatre de Rozier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 39 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 520 mètres
- - Collège Descartes à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Pilatre de Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Pilatre de Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Pilatre de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Pilatre de Rozier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Pilatre de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Pilatre de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Pilatre de Rozier dans son marché local
Prix du 2 Allee Pilatre de Rozier par rapport à la voie
Sur Allee Pilatre de Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Allee Pilatre de Rozier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Pilatre de Rozier par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Pilatre de Rozier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 5.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Pilatre de Rozier à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Pilatre de Rozier est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
