3 Avenue du Docteur Schweitzer, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 473 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Docteur Schweitzer, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marché Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 473 logements - 2672 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 242 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 112 mètres
- - Collège Descartes à 112 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 17.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Docteur Schweitzer à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Docteur Schweitzer est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
