21 Avenue Georges Pompidou, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 899 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Georges Pompidou, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 65 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 797 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 620 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Pompidou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 21 Avenue Georges Pompidou se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Pompidou par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Pompidou se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Georges Pompidou à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Georges Pompidou est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
