Avenue Henri Poincare, 78330 Fontenay-le-Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 885 € à 4 664 €

Avenue Henri Poincare, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseAvenue Henri Poincare, 78330 Fontenay-le-Fleury

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.75 €

18.49 € – 25.01 €

Rentabilité indicative

7.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Henri Poincare dans son marché local

Prix Avenue Henri Poincare par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines

À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Poincare se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 2.09 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Poincare à Fontenay-le-Fleury

Le loyer moyen estimé Avenue Henri Poincare est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Arago, 78330 Fontenay-le-Fleury(3,500 €)

Square Bernard Palissy, 78330 Fontenay-le-Fleury(3,654 €)

Square Ampere, 78330 Fontenay-le-Fleury(3,058 €)

Square Gay Lussac, 78330 Fontenay-le-Fleury(3,574 €)

Avenue Jean Perrin, 78330 Fontenay-le-Fleury(3,147 €)

Rue Pierre Curie, 78330 Fontenay-le-Fleury(3,426 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Henri Poincare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montaigne à 107 mètres
- Fontenay-le-Fleury à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 348 mètres
- Collège Descartes à 348 mètres
- Ecole maternelle La Reinette à 262 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 299 mètres

Rues à proximité :

Square Arago

Square Bernard Palissy

Le parc immobilier Avenue Henri Poincare

Avenue Henri Poincare est située dans le quartier Parc Montaigne Église. Elle compte 1603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Henri Poincare

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Poincare, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Henri Poincare, 78330 Fontenay-le-Fleury

Biens en vente à proximité du Avenue Henri Poincare

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Henri Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.