Avenue Santos Dumont, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Santos Dumont, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Santos Dumont dans son marché local
Prix Avenue Santos Dumont par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Santos Dumont se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 10.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Santos Dumont à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue Santos Dumont est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Santos Dumont
Les ventes enregistrées Avenue Santos Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Santos Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontenay-Le-Fleury à 307 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 1150 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotidle à 828 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Santos Dumont
Adresses Avenue Santos Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Santos Dumont, classées par tranches de numéros.
