9 Chemin du Grand Chene, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Grand Chene, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Grand Chene, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 39 parkings - 965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontenay-Le-Fleury à 265 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 304 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotidle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Grand Chene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Grand Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Grand Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Grand Chene, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Grand Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Grand Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Grand Chene dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Grand Chene par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 9 Chemin du Grand Chene se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Grand Chene par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Grand Chene se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 26.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Grand Chene à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Grand Chene est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
