3 impasse camille saint-saëns, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse camille saint-saëns, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse camille saint-saëns, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1266 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 231 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 166 mètres
- - Collège Descartes à 166 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 222 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse camille saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse camille saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse camille saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse camille saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse camille saint-saëns dans son marché local
Prix du 3 impasse camille saint-saëns par rapport à la voie
Sur impasse camille saint-saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 impasse camille saint-saëns se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse camille saint-saëns par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse camille saint-saëns se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 17.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse camille saint-saëns à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 3 impasse camille saint-saëns est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
