35 Rue des Sables, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue des Sables, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Arpents à 305 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 980 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres
Ventes au 35 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 35 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 35 Rue des Sables se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sables par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sables se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 33.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
