5 Rue Jean Jaurés, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jaurés, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 119 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 493 mètres
- - Collège Descartes à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaurés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 Rue Jean Jaurés se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaurés par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaurés se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 12.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jaurés à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jaurés est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
